Proje Özeti

Her Detay Hesaplandı.
Her Konfor Düşünüldü.

Büyükoyumca Mahallesi'nde konumlanan FBM Pelitköy Rezidans; güçlü teknik altyapısı, tam donanımlı sosyal yaşam alanları ve İTÜ onaylı yapı güvencesiyle Samsun'da modern yaşamın standartlarını yeniden tanımlıyor.

Detaylı mühendislik yaklaşımı, kesintisiz çalışan sistemleri ve kullanıcı odaklı tasarımıyla öne çıkan proje; yalnızca bir konut değil, konfor, güvenlik ve estetiğin dengeli bir şekilde bir araya geldiği nitelikli bir yaşam alanı sunuyor.

110 Daire
2 Blok
C40 Beton Sınıfı
3.000 m² Arsa Alanı
280 m²
Açık Havuz Alanı
140 m²
Spor Salonu
65 m²
Osmanlı Hamamı
6 m²
Profesyonel Sauna
4
Sosyal Alan
+250
Ağaç & Bitki
32
Güvenlik Kamerası
3
Yönetim Kadrosu
1
Yönetim Ofisi
6
Teknik Oda
Daire Dağılımı

A Blok & B Blok

Farklı yaşam ihtiyaçlarına özel iki blok yapısı.

A Blok
56 Daire
A

8 katlı yapı. Kompakt 1+1 daireler ile yalnız veya çift yaşam için ideal.

1+1 56 daire · ort. 55 m²
B Blok
54 Daire
B

9 katlı yapı. Geniş 2+1 ve kompakt 1+1 seçenekleriyle aile yaşamına uygun.

2+1 41 daire · 80 m²
1+1 13 daire · 62–70 m²
Sosyal Yaşam

Otel Konforunda Bir Yaşam

Spor Salonu
Profesyonel ekipman
280 m² Havuz
Açık kullanım
Hamam
Geleneksel konfor
Sauna
Profesyonel kurulum

Tüm sosyal alanlar ayrı üyelik gerektirmez — sakinlere dahil.

Kartlı Geçiş Sistemi
Tüm alanlara yalnızca sakinler erişir, yetkisiz giriş mümkün değildir.
Online Randevu Sistemi
Hamam, sauna ve spor salonu için uygulama üzerinden rezervasyon yapılabilir.
Yapay Zeka Destekli Kameralar
32 kamera ile 7/24 izleme; yapay zeka analiziyle anında tehdit tespiti yapılır.
Teknik Altyapı

Belgeli Güvence

Onaylı Belge

İstanbul Teknik Üniversitesi
Onaylı Statik Rapor

Yapının statik hesaplamaları Türkiye'nin en köklü teknik üniversitesinin dekanlarınca incelendi ve onaylandı.

Yarı Mobilyalı Daireler
Ada mutfak, vestiyer, TV ünitesi, gardolap ve takı dolabı dahil — taşınmaya hazır konfor.
Yerden Isıtma
Tüm dairelerde eşit ısı dağılımı sağlayan konforlu yerden ısıtma sistemi.
C40 Beton
Endüstriyel sınıf yüksek dayanımlı karma beton altyapısı.
Fibercement Cephe
Uzun ömürlü fibercement kaplama ve Jotun boya sistemiyle estetik ve dayanıklı dış cephe.
Cephe Isı İzolasyonu
Dış cephede yüksek performanslı ısı izolasyon sistemiyle enerji tasarrufu ve konfor.
Komşu Duvar İzolasyonu
Daire arası duvarlarda taş yünü uygulamasıyla üst düzey ses ve ısı yalıtımı.
Şap Altı XLPE Şilte
Şap altına döşenen özel XLPE şilteler ile adım sesi ve ısı yalıtımında maksimum performans.
Çatı İzolasyonu
Çatıda su ve ısı izolasyonu uygulamalarıyla nem, sızıntı ve ısı kaybına karşı tam koruma.
Temel Su İzolasyonu
Toprak altı perdeler ve profesyonel su yalıtımıyla temelde sıfır nem ve sızıntı garantisi.
Yangın Güvenlik Sistemi
Yangın dolapları, sprinkler ve otomatik alarm sistemiyle tam yangın koruması.
Jeneratör
Elektrik kesintilerinde tüm ortak alanlar ve asansörler için kesintisiz güç.
Voltaj Regülatörü
Anlık voltaj dalgalanmalarına karşı merkezi regülatör sistemiyle cihaz güvencesi.
Yedek Su Depoları
Şebeke kesintisinde devreye giren depolar ile sürekli su temini.
Hidrofor Sistemi
Tüm katlarda sabit ve dengeli su basıncı için merkezi hidrofor altyapısı.
Seçkin Elektrik Sistemleri
Proje genelinde GOYA Aydınlatma, Siemens ve Öznur Kablo ile sektörün önde gelen markaları.
Yapay Zeka Destekli Tesis
Akıllı kameralar, enerji optimizasyonu ve arıza tespiti için yapay zeka tabanlı tesis yönetimi.
Web Üzerinden Hizmetler
Arıza bildirimi, randevu, aidat takibi ve yönetimle iletişim — tüm hizmetler web sitesi üzerinden.
Otomatik Sulama
Bahçe, ağaç ve peyzaj alanlarının tamamı zamanlı otomatik sulama sistemiyle donatılmıştır.
Güvenlik

32 Kamera, Tam Koruma

32 Güvenlik Kamerası
Tüm ortak alanlar 7/24 kesintisiz kayıt altında.
Plaka Tanıma Sistemi
Araç girişleri otomatik kontrollü.
Kontrollü Giriş
Tüm blok girişleri kart ve şifre sistemiyle korumalı.
Dijital Yönetim
Site yönetimi tek ekrandan.